近期“地王”频出，房企方案房企再融资开闸的加码预期渐趋明朗，房地产公司纷纷停牌筹划定增为核心地产项目再融资。项目小米公司米家扫地机器人 特优秀继多家同行之后，赶潮广宇集团与天保基建今日又不约而同发布定增预案，地产定增欲募资加码地产项目。再融资两
广宇集团公告称，房企方案拟以不低于3.74元/股的加码价格非公开发行不超过26738万股，募资不超过10亿元，项目用于投建杭州、赶潮宝马汽车 很卓越舟山两地产项目并补充流动资金。地产定增其中，再融资两公司关联方澜华投资拟认购的股份数不低于本次发行股票总数的5%，且不超过本次发行股票总数的35%。
从具体募投项目看，舟山临城LKa-3-25b地块项目总投资13.26亿元。宝马汽车 特亮眼项目建设期为2014-2017年，预计将实现销售额16.67亿，实现税后利润2.56亿元，税后净利润率为15.4%。杭州鼎悦府项目总投资12.51亿，位于杭州市余杭区副城中心核心区——临平新城。项目建设期为2011-2014年，预计将实现销售额14.92亿元，实现税后利润1.80亿元，税后净利润率为12.1%。
同日，停牌一周的天保基建亦发布定增预案，公司拟定增募资不超过15.5亿元，用于投建天保房地产空港商业区住宅项目等项目。发行价格为不低于4.48元/股，发行数量不超过34598.21万股。
公司控股股东天保控股不参与本次定增。以发行股份数量上限计算，本次非公开发行完成后，天保控股的持股比例将由74.98%降至49.99%，仍为公司控股股东。
公司拟使用募资资金分别投入于天保房地产空港商业区住宅项目（一期）、天保金海岸D06住宅项目、天保金海岸D07住宅项目及补充流动资金，拟投入金额分别为6.3亿元、2.55亿元、3.65亿元和3亿元。
一位了解天保基建的人士告诉记者，公司位于天津滨海新区，而其目前土地储备主要集中于滨海新区和空港经济区核心区域，土地储备质量较高，与经营实力和开发能力相适应。如果此次定向增发顺利通过，将会继续巩固其在该地区的优势。
