11月4日，深国深国投商用置业有限公司（下称“深国投商置”）宣布，投商黑石（Blackstone）与工银国际分别购入其40%与6%股权。房地
“一见面的产基出手时候有种一见钟情的感觉。”提及与黑石的金再音乐节嘉宾阵容合作，深国投商置董事长兼CEO丁力业说。黑石或投
上半年，资亿置黑石成立了专注于投资亚洲房地产市场的美元黑石房地产亚洲基金，4日，黑石董事总经理王天兵在接受本报采访时表示，此次投资深国投商置的资金正是来源于这只40亿美元的基金。
“我们将会支持深国投商置的商业发展，（使其）专注在购物中心领域发挥专长，在资金上对其长期发展提供支持。”王天兵表示，此次合作，书籍推荐榜单除了看好深国投商置的管理团队，也是基于对中国零售市场发展的预期。
对于入股深国投商置的投资额，王天兵称不便透露。有消息人士称，黑石此次投资规模约4亿美元。
IPO提速？
黑石和工银国际的加入，对深国投商置搁置的赴港IPO计划将起到潜在推动作用。
不过，对于上市，丁力业和王天兵均三缄其口。“根据新董事会的布局，（有关IPO消息）时机成熟时宣布。”丁透露，股权收购交易完成后，将会很快召开董事会，制定公司发展新策略。
今年9月，深国投商置曾计划在香港上市，募资约10亿美元。王天兵表示，上市的问题，黑石进入深国投商置后会在董事会层面参与讨论，有了结果再会公布。
“黑石的国际地位、投资经验和网络会对我们未来发展提供很大帮助；工银国际的入主，会进一步稳固和加强我们与国内银行的关系，对我们在内地开展业务有很大帮助。”丁力业强调，黑石和工银国际入主以后，深国投商置的增长潜力会更高，黑石会在并购、资本市场和投资方面提供更多支持。
经历金融危机后，深国投商置的发展步伐一度搁浅，公司网页显示至今还有26个待开发项目。目前，深国投商置的三大品牌购物中心——印象城、深国投广场和新一城，共拥有和管理购物中心19家，主要分布在珠三角、长三角以及环渤海经济圈。
有分析师认为，上市有助于解决深国投商置的资金焦虑问题，为后续发展提供支持。不过，丁力业并不认同“资金缺口”，他说，深国投商置的财务状况一直比较稳健，只是不同发展阶段需要不同的策略，“今年，我们商场的销售额大概28亿元，同比增长20%以上，超过市场平均水平。商场比较看重的净收入（NPI）今年同比增长可能达15%。”
丁力业透露，黑石入股后，深国投商置将会加快新项目的开发，以及其他项目的并购， 购物中心仍是主业。现有品牌中，定位中产阶级、风格时尚的印象城将是发展重点。
黑石长期看好中国地产
去年，黑石就已经一再表达对中国及亚洲房地产市场的看好。
在完成募集133亿美元的全球房地产基金BREP VII后，黑石创始人兼首席执行官斯蒂芬·施瓦茨曼曾对本报表示，黑石计划开始在亚洲的房地产领域进行投资；黑石大中华区主席梁锦松也表示，未来，黑石在内地的投资会更激进一些，尤其是房地产方面。
黑石并没有让市场等待太久。继去年底参与收购上海华敏帝豪大厦后，今年上半年，黑石完成募集40亿美元规模的黑石房地产亚洲基金。王天兵透露，在深国投商置前，该基金已开始在亚洲不同市场上投资，今年8月曾向香港泰升集团发出约3亿美元的收购要约。
王天兵表示，“总的来说，我们对中国由于城镇化带来的国内消费增长，对各个领域的房地产发展长期看好。”